Sur Voyages Fleeting Hong Kong, chinois Faire Frugal mode

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Sur Voyages Fleeting Hong Kong, chinois Faire Frugal mode
Source: Reuters

HONG KONG, Chine - Armé avec des valises vides et billets aller-retour le même jour, une armée de Chine continentale descend sur suburbains centres commerciaux sortie et chaînes de mode internationales à Hong Kong, en tournant pas cher dans le nouveau chic que luxe tombe en disgrâce.

Chinoise riches utilisés faire escale à Hong Kong pendant quelques jours pour ramasser un sac Louis Vuitton ou une montre-bracelet pour un maximum de 40 pour cent de moins que dans Pékin ou Shanghai.

Ces touristes bien nantis ont été dépassés par les chasseurs de bonnes affaires qui restent pendant quelques heures, dépensent plus dans les magasins comme Zara et commerciaux tels que Citygate Outlets, tournant Hong Kong dans un emplacement doit-être pour les détaillants qui sont bravent certains d'Inditex SA des loyers commerciaux les plus chères du monde.

"Il ya plus de consommateurs de la partie continentale de la population locale», a déclaré Tsz Chung, un vendeur dans un magasin Nike Inc en Citygate, situé dans la ville satellite de Tung Chung près de l'aéroport. «Généralement, les consommateurs du continent recherchent des produits bon marché."

Détaillants étrangers traitent Hong Kong comme une passerelle vers la Chine, qui est en passe de devenir le plus grand marché de consommation du monde en trois ans, et comment continentale touristes boutique est une grosse affaire. La croissance des ventes atone en Europe et aux États-Unis fait aussi la Chine, avec son expansion rapide de la classe moyenne et la hausse des revenus, particulièrement attrayant.

Ressortissants chinois ont été le plus grand groupe de touristes à Hong Kong l'année dernière. Sur les 35 millions de personnes qui a visité, 20 millions sont venus et ont quitté le même jour, soit une augmentation de plus d'un tiers sur 2011, selon les données du Bureau du tourisme.

Beaucoup de visiteurs à court terme viennent en navette ou en train de la province chinoise méridionale du Guangdong. Ils se dirigent souvent directement à Citygate, où plus de 80 marques internationales, y compris les jeans Levi, Coach Inc, Polo Ralph Lauren et Burberry sont offerts à d'importants rabais.

"Ce est moins cher ici et il ya un large éventail d'options", a déclaré Chen Yunlong, un touriste de 29 ans originaire de la ville frontalière de Shenzhen comme il se promenait dans le centre commercial sur un récent samedi.

Visiteurs comme Chen, qui a dit qu'il magasins à Hong Kong jusqu'à trois fois par semaine, faites Citygate la meilleure performance parmi les grands centres commerciaux exploités par agent immobilier Swire Propriétés.

Les ventes du premier trimestre ont augmenté de 22 pour cent à la sortie centre commercial, en battant une perte de un pour cent au Pacific Place de luxe et axé sur une augmentation de 3,5 pour cent à la mi-niveau Cityplaza commercial.

A la sortie Nike, Chung a dit tout le personnel de vente sont désormais tenus d'être couramment le mandarin, le dialecte chinois le plus répandu. La plupart des résidents de Hong Kong parlent cantonais.

Marché de masse musculaire dans DÉTAILLANTS

Touristes chinois Thrifty se avèrent également une aubaine pour New Town Plaza, un centre commercial situé dans le quartier de la banlieue de Sha Tin et appartenant à Sun Hung Kai Properties Ltd.

Loyers commerciaux à New Town, qui est miles de spots fréquentés par les touristes, sont parmi les plus élevés de la ville. Le mois dernier, les Secrets de L Brands Inc lingerie Victoria chaîne choisi de localiser ses premiers magasins de Hong Kong au centre commercial et le premier quartier du centre ville de Central.

L'augmentation du nombre de bonnes affaires à la recherche de touristes chinois a été un facteur qui a attiré 51 marques internationales à mettre en place leurs premiers magasins en Asie-Pacifique à Hong Kong l'an dernier, environ deux fois plus qu'en Singapour et Tokyo, selon une étude publiée récemment par la propriété conseil CBRE.

Détaillants abordables déjà établis dans la région sont également dédoublement de location élevés pour attirer ces visiteurs.

Rapide commerce du Japon Co Ltd, propriétaire de la chaîne de vêtements Uniqlo, le mois dernier a ouvert un magasin 37 500 pieds carrés dans l'emblématique Causeway Bay, qui a dépassé la Cinquième Avenue de New York que l'emplacement de détail le plus cher du monde.

Marque de mode britannique Topshop va ouvrir un magasin de pieds carrés dans le centre de 14 000 en Juin, payer $ 516 000 un mois de loyer. Zara prend également sur l'espace autrefois occupé par H & M.

"Il ya juste trop de marques à la recherche de magasins», a déclaré Susan MacLennan, directeur du commerce de détail au conseil en immobilier Savills dans les terres-rares, densément peuplée Hong Kong. «Beaucoup de marques internationales sont toujours très intéressé, mais il est assez difficile de trouver de l'espace pour eux."

ÉCONOME et à la mode

Le boom dans le secteur du marché de détail de masse de Hong Kong vient comme produits de luxe les ventes souffrent en raison d'un ralentissement de la croissance économique de la Chine, une vague de répression du gouvernement à donner des cadeaux coûteux en échange de faveurs et in-your-face affiche de richesse.

LVMH, le plus grand groupe de produits de luxe au monde, a déclaré en Avril demande en Chine avait été "aplatie" pendant environ 10 mois. Montre de Luxe détaillants Sincère montre (Hong Kong) Ltd et empereur Watch & Jewellery Ltd ont également signalé une baisse des ventes.

Dans le but de stimuler le commerce, certaines marques haut de gamme envoient clients sur les voyages commerciaux tout compris à Hong Kong.

Mais comme l'influence de ces grands dépensiers sur le marché mondial du luxe se affaiblit, le pouvoir d'achat de leurs compatriotes moins riches augmente et changer la scène de détail de Hong Kong.

"Pour sûr, nous verrons plus grandes marques à ouvrir des magasins", a déclaré Joe Lin, directeur principal des services de détail pour CBRE Hong Kong.

(1 $ = 7,7590 dollars de Hong Kong)

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